những năm gần đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang được trở thành phổ cập với nhiều gia chủ cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ tại Q.7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như một chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, hiện đại, tiện nghi cũng như đẳng cấp. vào bài viết này, Shop chúng tôi sẽ đem lại góc nhìn toàn diện về sự việc cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế địa điểm, tiện nghi sống và những để ý quan trọng Khi thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án căn hộ do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc tại mặt tiền mặt đường 9A, khu Trung Sơn, H. Bình chánh, cận kề Q7 – phòng đc mệnh danh là “vùng đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án bao gồm 3 block nhà cao tầng với thiết kế đẳng cấp có đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo nên một nơi ở tinh tế cũng như đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 khu vực ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, tươi đẹp mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích S xấp xỉ từ 85m² cho hơn 110m², phù hợp với các gia chủ từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên quốc tế làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. không gian được sắp xếp hợp lý gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ khác biệt, phòng bếp gần kề địa điểm ẩm thực và từ 2 đến 3 Tolet.
không chỉ thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn đc Gia Công năng lượng tự nhiên cũng như gió trời nhờ vào hệ thống cửa kiếng rộng lớn và ban công rộng thoải mái. việc này mang lại cảm nhận thoáng đãng, mát mẻ, góp thêm phần sâu xa chất lượng cuộc sống.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất chất lượng cao
đa số những căn nhà 3 phòng ngủ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty người mua nội thất hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như tập hợp rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn có phong cách thiết kế tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang đến nơi sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong tất cả giúp người đi thuê tiết kiệm đáng chú ý Ngân sách chi tiêu đầu tư lúc đầu cũng như hoàn toàn có thể dọn vào ở gần.
3. địa chỉ chiến lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người dân có thể dễ dàng dịch chuyển đến Q1, Q5, quận 4, Q8, quận 7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ngay trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được đi tới hàng loạt lợi ích ngoại vi như:
- trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart quận 7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là yếu tố tiên quyết làm nhiều người đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi mang đến học hành, làm việc và hội họp hàng ngày.
4. lợi ích nội khu cao cấp
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng lợi không gian sống đẹp mà còn phải đc hưởng lợi chuỗi lợi ích trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- khu vực gym văn minh
- trung tâm BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách sang trọng như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
mọi khu nhà đc hoạt động và điều hành bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức ngân sách thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, vị trí tầng, view (hồ tập bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ chưa nội thất hay nội thất cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn hộ tất cả nội thất, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn hộ view đẹp, nội thất sang trọng, phong cách xây dựng riêng
so với mặt bằng giá thuê mướn trên khu Trung Sơn cũng như Q.7, mức giá thành này được coi khi là cạnh tranh, nhất là khi xét mang đến chất lượng ở cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người sử dụng hợp lý Khi thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình bao gồm con bé dại
căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia vô cùng hợp với các gia chủ gồm con nhỏ dại cần bầu không khí riêng cho từng thành viên, khoảng không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những trường học quốc tế. cụm bố mẹ chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên vào không khí gồm đầy đủ lợi ích cũng như môi trường văn minh, người dân học thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
rất nhiều chuyên gia làm công việc tại những khu công nghiệp ở quận 7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc những tập toàn trên nội khu thành phố Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ tham gia và môi trường sống chất lượng cao, chất lượng.
3. Nhóm đồng đội hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người quý vị hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ là chọn tươi đẹp. giá cả được chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới tin cậy
để ngăn cản các rủi ro pháp luật hoặc bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm đến các đơn vị môi giới tin cậy, tất cả kinh nghiệm lâu năm khai thác cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ cứu quý vị từ việc chọn căn phù hợp cho thương lượng giá, kiểm tra giấy tờ cũng như làm công việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ các pháp luật về tiền cọc, thời điểm thuê, Chi tiêu phát sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, tình trạng giao nội thất,… giấy tờ nên bao gồm thương hiệu đính kèm thực trạng giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp sau đây.
3. đối chiếu giá bán với các căn hộ cùng khu vực
nếu như bạn phân vân giữa các căn hộ ở Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thiện và giá thuê mướn lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. trong phần nhiều tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá bán vì sự cân bằng giữa Chi phí – tiện nghi – tiện nghi sống.
tương lai môi trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố sẽ phục sinh, thị hiếu thuê căn hộ cao cấp cao cấp vẫn vô cùng lớn, nổi bậc tại khu vực ngay cạnh Q.7 – khu vực có nhiều khu trường học quốc tế, khu thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng nâng cao giá trị và chất lượng dịch vụ ngày càng nâng cấp, tiếp tục tiếp tục khi là điểm đến hấp dẫn cho cả người đi thuê và người tiêu dùng.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê ngôi nhà nguyên căn trên Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn bên cạnh. thực tế, từng lựa chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi cũng như điều hành chuyên nghiệp hóa thì chung cư chiếm lợi thế.
Lúc thuê nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể tất cả diện tích to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: thay thế sửa chữa, lau chùi và vệ sinh địa điểm chung, rác thải, an ninh địa điểm, côn trùng,… trong lúc đó, nếu bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều được ban điều hành chuyên nghiệp hóa xử lý, cư dân sống văn minh, thị trường luôn sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia tất cả hệ thống ích lợi trung tâm sẵn có: hồ bơi, phòng thể hình, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không còn đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an toàn đến người ở. do đó, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại giá trị ở cao hơn nữa.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ có view đẹp nên thuê
trong những nhân tố hấp dẫn người đi thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy tìm. nếu như bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng cao, hướng đông Nam hoặc tây nam, nơi rất có thể ngó ra con sông Ông lớn hoặc nội khu Q.1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) cùng với 2 mặt thoáng sẽ đem lại năng lượng thiên nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng dễ chịu. trong ban đêm, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn TP. Hồ Chí Minh tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. không gian sống như thế rất đáng để chọn, đặc biệt đối với những người làm công việc áp lực đè nén cao cần phòng giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Lúc thuê, bạn nên trực tiếp mang đến xem nhà vào các thời điểm vào ngày để cảm thấy sự thay đổi năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn căn phía sông, hạn chế căn cạnh bên trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp gỡ Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể gây nhiều kinh ngạc nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm lâu năm. Một số lượng người vì vội vàng nên dễ mắc các lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn hộ đã được giao nội thất, quý khách vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau này.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ quan trọng để tránh nảy sinh mâu thuẫn khi dứt giấy tờ.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một trong những lao lý có hại giống như cấm đoán phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng cho chơi, hoặc thời điểm giao dịch khắt khe,… có thể khiến quý vị tức giận sau này.
để thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, yêu cầu gia chủ ghi rõ tất cả pháp luật thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký kết hợp đồng chính thức, có pháp luật cụ thể.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết Chi tiêu hội họp Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính thêm các khoản giá thành thắt chặt và cố định cũng như linh hoạt để dự tính trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet và truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn nhà, quý vị cần sắp tới có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Ngân sách chi tiêu này. tuy vậy, với những gì có được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn xứng danh mang lại chất lượng ở.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia thích hợp để triển khai homestay chất lượng cao
Một xu hướng đang dần Nổi lên là thuê mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao cũng như địa chỉ ngay trung tâm, các căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất hợp lý để khai quật kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ phù hợp để triển khai homestay thường có đặc điểm:
- thiết kế hiện đại, gồm tông màu nền sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP.HCM hoặc sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất ăn khớp, trong lành
- Căn góc có rất nhiều hành lang cửa số
nếu bạn khi là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng với gia chủ để được dùng căn nhà vào nhằm kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). đây là cách để tối ưu giá thành thuê hoặc thậm chí còn tạo nên nguồn thu nhập từ những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn được căn đồng tình, quá trình thuê thường ra mắt theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ lại được căn nhà và chưa cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: hoàn toàn có thể nhờ vào bên môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày chuyển giao, giá thành phát sinh, trách nhiệm sửa chữa thay thế,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê và chủ nhà ký kết tại chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn đã thanh toán giao dịch ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu như khách hàng khiến đúng bộ phận, ví dụ Ngay từ đầu để tránh rắc rối sau này.
7. những ưu đãi nổi bậc Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài công ty nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra ưu đãi nổi bậc mang đến người đi thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu như giao dịch thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn còn mới giao hoặc cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè kiến nghị ưu đãi, nổi bật nếu như bạn khi là người thuê lịch lãm, có trung tâm tài chính ví dụ cũng như giữ ngôi nhà trong lành.
8. những để ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như tất cả nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ có quy tắc tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc chất nhận được nuôi thú nuôi. một số trong những căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú cưng bé dại, không gây tiếng ồn hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một số trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi để điều hành và kiểm soát tốt rộng thông tin dọn dẹp cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng vận chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng khu vực cộng đồng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động mang lại hiệp hội cộng đồng người ở. nếu bạn cẩn thận và thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm sống cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. lưu ý decor căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ nhàng, về tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm thấy rộng và nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ tuổi kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di chuyển khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là nhà thuê, các bạn nên dùng keo dán chuyên được dùng để treo tranh, đèn.
với style này, bạn sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà trở thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ đơn độc hoặc tất cả gia chủ.
10. đánh giá của người ở đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào hai năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt hệ thống an ninh cực kỳ giỏi và môi trường sống văn minh. Con tôi học ở VStar nên việc di chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như đầy đủ tiện nghi. Tôi đặc biệt ưa thích view hồ bơi và nơi thể hình văn minh. giá thuê mướn cũng phù hợp so với mặt bằng chung trên Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây nhằm ngay gần bên cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào công viên trung tâm, nhìn thấy rất giải trí. Ban quản lý thân thiện, người ở cư xử thanh lịch.”
những san sẻ trong thực tế tại là chứng minh ví dụ mang đến tiện nghi sống khi bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý đến gia đình, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành xu hướng rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, nội thất tất cả và tiện ích văn minh, mà còn do không gian sống hiện đại, an ninh và tiện lợi bậc nhất. nếu như bạn đang được tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” để đi lên công danh và sự nghiệp, chăm lo gia đình hoặc chia sẻ không gian sống cùng với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn thiện.
